メインイメージ画像

Berbagai faktor dalam menentukan penilaian terhadap nilai jual properti

Properti mencakup dua hal, yaitu rumah dan tanah. Namun prosedur penjualan keduanya agak sedikit berbeda. Secara umum ketika ingin menjual secara pribadi baiknya meminta tolong pada agen properti untuk melakukan penilaian terlebih dahulu sebelum menentukan harga real estate. Keadaan properti, keadaan pasar, perubahan evaluasi properti adalah kunci untuk menerapkan harga dasar properti dan tanah.

harga bisa juga berdasarkan popularitas lahan dan harga sangat bervariasi tergantung pada lokasi lahan. Dan juga usia dari properti dapat mempengaruhi nilai properti tersebut. Sangat sulit menentukan nilai suatu properti, katakanlah bangunan sudah berusia 15 tahun, secara umum nilainya bisa dibilang nol.

Namun, banyak rumah yang usianya sudah lebih dari 15 tahun pun masih layak huni yang berarti merupakan nilai tambah terhadap harga yang ditentukan. Secara khusus bisa jadi penilaian malah justru bertambah karena keadaan properti tersebut bersih. Seperti inilah kesulitan dalam menentukan nilai rumah, secara umum di perusahaan properti akan ada staff profesional mereka yang dapat membantu anda menentukan harga yang pas bagi properti anda. Penilaian mencakup keadaan didalam ruangan, luar ruangan, taman, lahan parkir, luas tanah dan bangunan, serta kelengkapan lainnya dari rumah tersebut. Berdasar hal-hal tersebut, penilaian akan dilakukan oleh perusahaan real estate. Apabila dari satu perusahaan ditemukan bahwa nilai appraisal rumah tidak sesuai dengan harapan anda, kami sarankan anda untuk mencoba appraisal dari perusahaan lainnya.

Karena penjualan properti merupakan hal yang sangat membutuhkan biaya, jika ada ketidakpuasan dalam diri anda, anda tidak akan dapat mempercayai pengurusan properti anda dengan tenang. Dengan begitu masalah masalah kecil yang anda rasa mengganjal dihati anda akan lama kelamaan semakin besar dan akan menjadi masalah bagi anda. Maka dari itu meminta pendapat lain tidak ada salahnya dicoba. Karena pengalaman dalam jual beli properti tidak dialami semua orang dan hanya sedikit orang yang tahu hal ini. Dibutuhkan usaha ekstra supaya anda tidak menyesal dalam melakukan jual beli properti nantinya.

history

2015.10.04
»updated.
2015.10.16
»added.
2016.05.06
»added.